När krävs marklov för fällning av träd på din tomt i Täby?

Det där trädet som skymmer allt ljus

Du vet känslan. Varje vår tittar du ut genom köksfönstret och tänker: den där björken måste bort. Den skuggar halva trädgården, rötterna lyfter plattsättningen och löven täcker stuprännorna varje höst. Men kan du bara ta motorsågen och köra på? Nja. I Täby kommun är det inte alltid så enkelt.

Faktum är att reglerna kring trädfällning varierar rejält beroende på var du bor, vilken detaljplan som gäller och vilken typ av träd det handlar om. Och missar du att söka marklov när det krävs? Då kan det bli dyrt. Riktigt dyrt.

Vad är egentligen marklov?

Marklov är ett tillstånd du söker hos kommunen när du vill göra förändringar som påverkar markens utseende eller karaktär. Det kan handla om schaktning, fyllning – eller just fällning av träd. Tänk på det som ett slags bygglov, fast för landskapet.

Men här kommer kruxet. Marklov för trädfällning krävs inte överallt. Det beror på vad som står i detaljplanen för just din fastighet. Och i Täby finns det gott om områden där detaljplanen innehåller skyddsbestämmelser för vegetation.

Så fungerar reglerna i Täby kommun

Täby är en kommun med mycket grönska. Villaområden med gamla ekar, tallar och björkar som ger karaktär åt hela kvarter. Kommunen vill bevara den karaktären. Därför har många detaljplaner i Täby en så kallad "marklovsplikt" för trädfällning.

Konkret innebär det att om din detaljplan anger att marklov krävs för fällning av träd, så måste du ansöka – oavsett om trädet står mitt på din tomt. Det spelar ingen roll att det är din mark. Reglerna gäller ändå.

Vilka områden berörs? Ofta handlar det om äldre villaområden där stora träd utgör en viktig del av stadsbilden. Gribbylund, Näsby Park, Viggbyholm – det finns gott om exempel. Men det enda sättet att veta säkert är att kontrollera just din detaljplan. Det kan du göra via Täby kommuns hemsida eller genom att ringa deras bygglovsavdelning.

När behöver du inte marklov?

Andas ut. Det finns situationer där du kan fälla utan att söka lov. Om din detaljplan inte nämner marklovsplikt för trädfällning, ja, då är du fri att agera. Enkelt.

Träd som är sjuka, döda eller utgör en akut säkerhetsrisk kan ofta fällas utan marklov – men det är klokt att dokumentera varför du bedömer att trädet var farligt. Ta bilder. Spara dem. Om kommunen kommer och frågar vill du ha bevis.

Fruktträd och mindre prydnadsträd omfattas sällan av marklovsplikten. Det är de stora, karaktärsgivande träden som kommunen bryr sig om. En gammal ek med en stamdiameter på 40 centimeter? Den vill de veta om. En liten äppelträdsplanta? Knappast.

Vad händer om du fäller utan lov?

Dåliga nyheter. Om du fäller ett träd som kräver marklov utan att ha sökt det, räknas det som ett så kallat svartbygge – fast för mark. Kommunen kan kräva att du betalar en byggsanktionsavgift. Den kan landa på tiotusentals kronor.

Men det stannar inte där. I vissa fall kan kommunen kräva att du planterar ett nytt träd av motsvarande storlek. Och att köpa och plantera en stor ek eller tall? Det kostar en förmögenhet. Vi pratar lätt 50 000–100 000 kronor för ett stort träd inklusive plantering och etableringsskötsel.

Inte värt risken, helt enkelt.

Så ansöker du om marklov

Processen är inte särskilt krånglig, men den tar tid. Du skickar in en ansökan till Täby kommuns byggnadsnämnd. Bifoga en situationsplan som visar var trädet står, gärna foton, och en motivering till varför du vill fälla det.

Handläggningstiden varierar, men räkna med fyra till åtta veckor. Ibland snabbare. Ibland långsammare, särskilt under vår och sommar när alla vill göra saker i trädgården samtidigt.

Kostar det? Ja. Avgiften för marklov ligger vanligtvis på några tusen kronor. Exakt belopp beror på kommunens taxa och ärendets omfattning.

Anlita proffs som kan reglerna

Här är mitt bästa råd. Innan du gör något alls – prata med någon som jobbar med trädfällning i Täby och som känner till de lokala reglerna. En seriös arborist eller trädfällningsfirma vet vilka områden som har marklovsplikt och kan hjälpa dig med hela processen, från ansökan till själva fällningen.

De kan dessutom bedöma om trädet verkligen behöver fällas, eller om en kraftig beskärning räcker. Ibland är kronreducering – alltså att man minskar trädets storlek utan att ta bort det – ett smartare alternativ. Och det kräver sällan marklov.

En professionell firma har också rätt utrustning och försäkringar. Att fälla en stor tall intill huset på egen hand? Nej tack. Det är livsfarligt om man inte vet exakt vad man gör.

Tänk på grannen också

En sak som folk ofta glömmer: även om du har rätt att fälla ett träd kan det skapa konflikter med grannarna. Det trädet som du tycker skymmer solen kanske grannen älskar för att det ger lä och avskildhet. Prata med dem först. Det kostar ingenting och kan bespara dig en hel del huvudvärk.

Och om det är grannens träd som stör dig? Då har du rätt att kapa grenar och rötter som sträcker sig in på din tomt – men du måste först ge grannen möjlighet att göra det själv. Jordabalkens regler. Inget att leka med.

Samla information innan du agerar

Kolla din detaljplan. Ring kommunen om du är osäker. Anlita en kunnig firma. Och framför allt – skynda inte. Ett träd som stått i 80 år kan stå några veckor till medan du tar reda på vad som gäller.

Täby är en fantastisk kommun att bo i, inte minst tack vare all grönska. Men den grönskan kommer med regler. Och de reglerna finns av en anledning. Respektera dem, gör rätt från början, och du slipper både böter och dåligt samvete.

3 nov. 2026